Đất nền Long Thành có nên đầu tư vào thời gian sắp tới? Một câu hỏi mà rất nhiều quý nhà đầu tư đang mong chờ ở thời điểm hiện tại. Khi giá bất động sản đang là đáy và có dấu hiệu hồi phục.

Tất nhiên là có rồi anh chị ạ. Nhiều anh chị nghĩ là giá đã cao rồi, liệu có tăng giá nữa hay không? Ta nên xem xét ở đây còn dư địa tăng giá, yếu tố chờ hay không?

Cùng nhìn lại quá khứ một chút.

Quận 9 lúc lên giá 20 triệu/m2 nhiều người không tin là sẽ tăng nữa; rồi lên 40 triệu/m2, sau đó 60 triệu rồi bây giờ có nơi tận 100 triệu/m2. Và đất nền Long Thành có nhiều điểm tương đồng với Quận 9. Cơ hội để đầu tư vào Quận 9 thứ 2 là đây chứ đâu.

Người đẩy giá đất Long Thành uy tín nhất luôn là nhà nước, chỗ nào có đầu tư công về giá đất sẽ tăng lên.

Trong giai đoạn từ 2022 – 2027 phía Long Thành sẽ được nhà nước tập trung đầu tư công rất lớn. Quan trọng nhất vẫn là dự án trọng điểm quốc gia sân bay quốc tế Long Thành.

 Những thời điểm dự đoán đất Long Thành có thể tăng giá

•    Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết thông xe chính thức. Tính tới giữa năm 2023 các nút giao tại cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã thông xe tạm thời để giảm tải áp lực lưu thông. Tuyến cao tốc này sắp tới vận hành 100% công suất sẽ giúp kết nối các tỉnh miền Trung về sân bay, về TP.HCM, và đi về các tỉnh miền Tây cực kì dễ dàng.

•    Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã khởi công vào ngày 18/06/2023. Dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2025.

•    Xây dựng cầu Nhơn Trạch, đường Vành đai 3 đạt 30% tiến độ. Ở Hà Nội bất động sản ăn theo tuyến đường Vành đai 3 tăng lên nhiều lần. Các khu đô thị của tập đoàn lớn cũng mọc lên ở các nút giao và dọc theo tuyến đường này.

Năm 2025 sẽ là cột mốc quan trọng của Long Thành

Tại sao lại chọn 2025 để lên thẳng thành phố? Bởi vì sân bay quốc tế Long Thành sẽ chính thức đi vào hoạt động. Anh chị có thể tìm hiểu giá đất của Long Khánh, Thuận An, Dĩ An, Đồng Xoài trước và sau khi lên thành phố tăng bao nhiêu lần.

•    Ngoài ra còn nhiều thời điểm khác như cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thành. Khởi công cao tốc Dầu Giây – Liên Khương vào quý 4.2023. Mở rộng cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Mở rộng đường ĐT769, làm đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành… Các dự án giao thông trên mục đích cuối cùng là để kết nối các vùng  về sân bay quốc tế Long Thành.

•    Ngoài ra các cụm khu công nghiệp hình thành và phát triển cũng là 1 yếu tố tăng giá cho đất nền Long Thành trong thời gian sắp tới.

Bài viết Có nên đầu tư đất nền Long Thành? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Cát Tường Land.

Theo những gì mình tìm hiểu bất động sản Long Thành 5-7 năm tới sẽ là “1 cái gì đó có tầm nhìn cực kì rộng lớn và đột biến”.

Ở đây mình nhận thấy được quá khứ của Quận 9 khoảng 7 năm về trước.

Sự thay đổi trước và sau khi có cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Từ khi có cao tốc các tập đoàn lớn như Vingroup, Khang Điền, Novaland, Hưng Thịnh. Bắt đầu về đây ôm đất xây dựng nên những khu đô thị compound hiện đại đầy đủ tiên ích. Thay đổi bộ mặt hạ tầng của khu vực, từ đó vô hình chung giá đất ở Q9 bắt đầu tăng chóng mặt.

Long Thành sẽ lên thành phố sân bay bỏ qua bước lên thị xã. Mục tiêu 2025 sẽ nâng cấp lên đô thị loại IV và 2030 sẽ trở thành đô thị loại III.

Đầu tư công tại Long Thành là một yếu tố tăng trưởng bền vững của bất động sản Long Thành Đồng Nai

Long Thành là nơi được Chính phủ tập trung mạnh về đầu tư công trong giai đoạn sắp tới. Đặc biệt kể đến là sân bay quốc tế Long Thành (sân bay top 10 châu Á).

Dự án đang được theo dõi tiến độ từng ngày để đưa vào hoạt động năm 2025. Bên cạnh đó các tuyến cao tốc đã và đang được triển khai xây dựng. Thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và dự kiến tất cả sẽ hoàn thành đưa vào hoạt động năm 2027 như: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được mở rộng. Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Đà Lạt. Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3, Vành đai 4.

Hội tụ 8 KCN lớn với trên 8200ha. Giúp bất động sản cận khu công nghiệp tại Long Thành trở nên thu hút

Các khu công nghiệp cũng sẽ được dịch chuyển về đây để thuận lợi cho việc xuất khẩu hàng hóa đi quốc tế. Lúc đấy cần lực lượng lao động dồi dào về đây sinh sống làm viêc. Nhu cầu nhà ở tăng, các công trình an sinh xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại. Được xây dựng lên để phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân.

Hiện tại giá bất động sản ở Long Thành đang giao động từ 20-35 triệu/m2. Không phải quá cao và dư địa tăng giá của nó vẫn còn rất tốt. Quá khứ đã chứng minh những khu vực sau khi có sân bay giá đất tăng lên nhiều lần như Phú Quốc, Cam Ranh, Vân Đồn…

Các yếu tố chờ của bất động sản Long Thành Đồng Nai:

1. Mua ở Long Thành đâu phải để đi máy bay mà hưởng lợi từ giá trị sân bay mang lại. Để khai thác tối đa hiệu suất của sân bay quốc tế Long Thành.

Yếu tố tiên quyết là hệ thống giao thông. Không phải ngẫu nhiên mà các tuyến đường cao tốc ở khu vực phía Nam đều kết nối về Long Thành: vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Bắc Sơn Long Thành, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành cũng đi qua khu vực này. Và các tuyến đường hiện hữu được nâng cấp mở rộng.

 2. Các tuyến giao thông này góp phần vào xu thế dãn dân về các thành phố vệ tinh lân cận của TP. HCM. Các khu đô thị cũng sẽ được hình thành gần các nút giao lên xuống cao tốc.

 3. Diện tích huyện Long Thành khoảng 43.000ha. Vùng lõi sân bay chiếm 5000ha + 21000ha vùng phụ cận (vùng này ở các sân bay khác không có nên đừng so sánh ). Có thêm 18 cụm KCN dẫn đến đất ở cực kì khan hiếm, thiếu nguồn cung, giá đất tăng.

Năm 2025 có 2 sự kiện quan trọng ảnh hưởng tới giá bất động sản Long Thành

1. Sân bay sẽ đưa vào khai thác giai đoạn 1. Ước tính khoảng 14.000 lao động về đây sinh sống làm việc. Nhu cầu ở, thuê nhà, ăn uống, vui chơi giải trí tăng lên. Thêm nữa Long Thành sẽ lên thẳng thành phố.

 2. Sự kết hợp giữa sân bay quốc tế top 10 châu Á và cảng quốc tế top 11 thế giới (ở nước ta chưa có tiền lệ). Việc vận chuyển hàng hóa cực kì thuận lợi, tiết kiệm được nhiều chi phí. Thu hút được vốn FDI về nhiều, KCN mọc lên tạo công ăn việc làm, cần nguồn lao động lớn, người dân về đây sinh sống ngày càng nhiều.

Bài viết Bất động sản Long Thành sẽ ra sao trong thời gian sắp tới? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Cát Tường Land.

Hơn 10 năm hình thành và phát triển, Cát Tường Group luôn kiên định trên hành trình kiến tạo BĐS nhân văn – bền vững với những công trình chất lượng, đem lại những trải nghiệm sống mới hơn, giá trị hơn, tốt đẹp hơn cho cộng đồng.

kể từ khi thành lập, đến nay, Cát Tường Group là cái tên được nhắc tới khá nhiều với hàng loạt dự án BĐS ghi dấu ấn trên thị trường. Những dự án do Cát Tường Group triển khai đều có hệ thống hạ tầng đồng bộ; chất lượng thi công tốt; thiết kế hiện đại, sáng tạo; tiến độ hạ tầng nhanh chóng; pháp lý minh bạch, mang đến giá trị thực tiễn cho cư dân cũng như khách đầu tư.

Sự thành công của Cát Tường Group không phải ở những con số mà là đã kiến tạo thành công chốn an cư thu hút người mua có nhu cầu ở thực. Để vùng đất Cát Tường trở thành chốn an cư thực sự là cả một hành trình được khởi nguồn từ chữ “tâm” mà những người sáng lập Cát Tường Group luôn trăn trở.

Nhiều chuyên gia cho rằng, sự hiện diện của Cát Tường Group đã làm thay đổi về quan niệm dự án đất nền tại Long An và các đô thị vệ tinh với việc đề cao các tiêu chuẩn, chất lượng dịch vụ hướng tới cuộc sống hiện đại và môi trường sống ngang tầm với các tiêu chí của những dự án chất lượng tại thành phố lớn.

Bên cạnh chất lượng vượt trội, trong mỗi sản phẩm của Cát Tường Group đều chứa đựng những giá trị nhân văn. Công viên văn hóa tại Cát Tường Phú Sinh với các kỳ quan, danh lam thắng cảnh, công trình kiến trúc, di tích lịch sử, tác phẩm nghệ thuật tinh hoa nhân loại… Cát Tường Phú Hưng lại gây ấn tượng với công viên kiến trúc độc đáo với những biểu tượng của nền văn hóa phương Tây; Đại lộ Danh nhân, vinh danh tri thức; hay đem mô hình kinh tế đêm ấn tượng của các nước châu Á hòa nhịp cùng bản sắc văn hóa của vùng đất Bình Phước đến với du khách.

Cát Tường Western Pearl lại được tôn vinh với công viên tái hiện 7 kỳ quan kiến trúc cổ đại tiên phong tại Việt Nam. Khu vườn Nhật tại Taka Garden Riverside Homes sẽ là nơi tái hiện nét văn hóa Nhật Bản; duy trì nhịp sống cân bằng – tĩnh tại cho cư dân…

Những dự án chất lượng do Cát Tường Group tạo dựng theo mục tiêu “kiến tạo BĐS nhân văn – bền vững” không chỉ giúp Cát Tường Group định vị hình ảnh nhà đầu tư, phát triển dự án có “tâm” và “tầm” còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và an sinh xã hội tại các địa phương triển khai dự án.

Ghi dấu ấn mạnh mẽ với những công trình mang dấu ấn văn hoá độc đáo tại các khu đô thị trọng điểm của tập đoàn; trở lại với thị trường Long An, Cát Tường Group – đơn vị phát triển dự án đã tạo dựng Taka Garden Riverside Homes với lối đi riêng biệt góp phần gia tăng giá trị thương hiệu.

Khu dân cư Taka Garden Riverside Homes chỉ với quy mô 13.620m2 nhưng lại mang “dấu ấn” rõ nét của Cát Tường Group khi tạo dựng chuẩn mực sống đậm chất Nhật Bản tại Việt Nam; khu dân cư thỏa mãn những tiêu chuẩn khắt khe của Nhật tiên phong tại TP. Tân An; tiếp bước hành trình gia tăng giá trị thương hiệu Cát Tường Group với lối đi riêng.

Vị trí sát bên sông Vàm Cỏ Tây mát lành, Taka Garden Riverside Homes hưởng trọn sự thuần khiết của thiên nhiên miền nhiệt đới, mang đến ưu thế hiếm có về không gian sống xanh chất lượng cao, giúp nâng cao sức khỏe lẫn đời sống tinh thần cho cư dân.

Nhu cầu tái tạo năng lượng của cư dân sẽ được thoả mãn tối đa với hệ tiện ích thư giãn, chăm sóc sức khỏe, kết nối cộng đồng như: Kotobuki trò chơi trẻ em; Kotobuki thể dục; vườn thiền Nhật thư giãn; khu vực BBQ ngoài trời; Đài vọng cảnh thoáng đãng… nhằm mang đến cuộc sống tĩnh tại cho mọi thành viên: người già có không gian bình yên, thư thái; người lớn luôn thoải mái sau ngày làm việc căng thẳng; con trẻ lớn lên trong môi trường thân thiện, văn minh.

Mỗi căn nhà tại Taka Garden Riverside Homes đều sở hữu ban công thoáng mát, những ô cửa lớn, mỗi ngày, chỉ cần mở cửa là ngôi nhà được đón nắng và gió trời tự nhiên, không khí trong lành từ dòng sông Vàm Cỏ Tây kế cận.

Đặc biệt, cư dân Taka Garden Riverside Homes sẽ được bảo vệ an toàn với môi trường sống riêng tư biệt lập trong khu dân cư khép kín, với số lượng hữu hạn chỉ 111 căn nhà phố, mật độ cư dân thấp, chỉ khoảng 500 người cho cả khu dân cư dễ dàng tạo “vùng xanh” an toàn; được bảo vệ 24/24 với đội ngũ bảo vệ và camera an ninh phân bố rộng khắp bởi Anabuki – đơn vị vận hành chuyên nghiệp đến từ Nhật Bản.
Nguồn: Vietnamnet

Bài viết Cát Tường Group và hành trình bền bỉ kiến tạo Bất Động Sản nhân văn, bền vững đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Cát Tường Land.

UBND tỉnh Hậu Giang vừa quyết định phê duyệt Danh mục các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thực hiện từ nguồn vốn ngân sách nhà nước và các nguồn vốn xã hội hóa…

Cụ thể, danh mục gồm có 8 đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 1.741ha.

Trong đó, tập trung nhiều nhất là tại huyện Châu Thành với các đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Đông Phú (120ha); Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Đông Phú – giai đoạn 2 (234ha); Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Sông Hậu – giai đoạn 2 (220ha); Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Sông Hậu – giai đoạn 3 (205ha).

Khu công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Ảnh: CK

Tại huyện Châu Thành A có các đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Tân Hòa (210ha); Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Nhơn Nghĩa A (252ha).

Tại huyện Phụng Hiệp có Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Long Thạnh (290ha) và Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Tân Bình (210ha).

UBND tỉnh Hậu Giang giao Ban Quản lý các KCN tỉnh tổ chức đăng tải thông tin về đồ án để mời gọi nhà đầu tư lập các đồ án quy hoạch nêu trên, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật.

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng , Sở TN&MT, Sở Tài chính, Sở Công Thương, UBND huyện Châu Thành, huyện Châu Thành A và huyện Phụng Hiệp cùng các đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tổ chức lập các đồ án quy hoạch xây dựng (đối với trường hợp xã hội hóa công tác lập quy hoạch).

Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tổ chức lập các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước…

Bài viết Hậu Giang phê duyệt danh mục đồ án quy hoạch khu công nghiệp hơn 1.700ha đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Cát Tường Land.

Mô hình “thành phố đêm” là một trong những nguồn thu khổng lồ tại nhiều quốc gia. Với nhiều lợi thế, Vị Thanh (Hậu Giang) đang là vùng đất tiềm năng cho các hoạt động kinh tế đêm.

Kinh tế đêm – “Cỗ máy hốt bạc” cho kinh tế quốc gia

Kinh tế đêm (Night – time economy) được định nghĩa là tất cả các hoạt động dịch vụ diễn ra sau  giờ 17 giờ tối hôm trước đến 6 giờ sáng hôm sau với các hoạt động đa dạng: mua sắm tại chợ đêm, ẩm thực, vui chơi, chương trình âm nhạc, sự kiện nghệ thuật. Hiện tại, các quốc gia trên thế giới đã đẩy mạnh mô hình kinh tế này.

Mô hình này mang đến sức hút rộng lớn, hướng đến phục vụ cho đa dạng khách hàng, đặc biệt là đối tượng nhóm khách hàng từ trung lưu trở lên, sẵn sàng chi tiêu cho giải trí. Việc này đã thúc đẩy không ít vào tăng thu ngân sách quốc gia, mở ra cơ hội đầu tư thương mại dịch vụ hấp dẫn cho các nước có thế mạnh về du lịch.

Ở châu Á, Nhật Bản và Thái Lan đã tiên phong phát triển rất tốt mô hình du lịch dựa vào các hoạt động tổ chức sự kiện, câu lạc bộ đêm, thu hút đông đảo khách du lịch quốc tế đến nghỉ dưỡng và chi tiêu.

Kinh tế đêm – cửa sáng cho ngành du lịch

Không nằm ngoài xu hướng đó, chính sách tại Việt Nam cũng đang hướng đến phát triển “thành phố đêm” tại các điểm đến du lịch trên cả nước. Dự án Cát Tường Western Pearl 2 được kỳ vọng là át chủ bài nhằm tạo sự tăng trưởng đột phá cho nền kinh tế đêm của vùng đất Vị Thanh (Hậu Giang).

Với hơn 20 năm tái lập và hơn 15 năm là trung tâm tỉnh, Thành phố Vị Thanh đã có những bước chuyển mình từ vùng đất nghèo trở thành thủ phủ kinh tế – văn hóa – xã hội tại tỉnh Hậu Giang khi năm 2020 đã trở thành Đô thị loại 2. Tận dụng tốt vị trí trung tâm đắt giá tại cửa ngõ Nam Cần Thơ, cùng với hàng loạt điều kiện hạ tầng đồng bộ, nhân lực dồi dào, Vị Thanh trở thành “vùng đất hứa” thu hút các nguồn vốn đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng cơ sở, đòn bẩy cho sự phát triển.

The Regina Khánh Ngọc: Kiến tạo thành phố không ngủ đầu tiên tại Vị Thanh

Khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc thuộc dự án Cát Tường Western Pearl 2 đã tiên phong trong mô hình này tại Vị Thanh. Sự khác biệt lớn nhất của The Regina Khánh Ngọc so với các khu kinh tế đêm khác đó chính là sự đầu tư và phát triển bởi Cát Tường Group – Nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại khu vực phía Nam.

Phối cảnh tổng thể dự án Cát Tường Western Pearl 2

The Regina Khánh Ngọc kỳ vọng sẽ tiên phong trong định hướng phát triển kinh tế đêm tại Vị Thanh, trở thành “thành phố không ngủ” sôi động nhất trong tương lai. Mặc dù khu kinh tế đêm này chưa chính thức đi vào hoạt động nhưng đã thu hút nhiều sự quan tâm từ lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư. Dự kiến sẽ đưa vào hoạt động vào tháng 09/2022, chắc chắn nơi đây sẽ trở thành biểu tượng phát triển không chỉ riêng ở địa phương.

Bên cạnh các tiềm năng, The Regina Khánh Ngọc được phát triển bởi công ty thiết kế lớn nhất khu vực Đông Nam Á – ONG & ONG (Singapore).

The Regina Khánh Ngọc lấy cảm hứng từ các mô hình đã thành công tại các nước Á Châu, sự kết hợp văn hóa bản sắc dân tộc của 4 nước Thái Lan, Nhật Bản, Singapore và Việt Nam. Du khách có cơ hội được “cảm nhận”, “tương tác” với tất cả những gì thuộc về văn hóa nơi đây một cách chân thực nhất..

Khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc đã tạo dựng được hệ sinh thái quy hoạch bài bản từ hạ tầng đến các dịch vụ ngay từ ban đầu. Quần thể kinh tế đêm tại đây sẽ là một “thành phố không ngủ” chất lượng quốc tế, với một chuỗi khép kín hàng ngàn dịch vụ bổ trợ như chợ đêm, khu ẩm thực, minibar, quảng trường sân khấu, khu vui chơi thiếu nhi, đường đi bộ, shophouse…

Đến với The Regina Khánh Ngọc, du khách sẽ có những giây phút trọn vẹn cảm xúc với hệ sinh thái sản phẩm dịch vụ liên hoàn, cùng với các hoạt động giải trí, nghệ thuật sôi nổi mỗi tối. Sự cuốn hút này cũng là công thức trở thành hấp lực của Cát Tường Western Pearl 2 trong mắt các nhà đầu tư.

Với các lợi thế hiện hữu, Khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2 trở thành kênh đầu tư tiềm năng và hút khách. Theo thông tin ghi nhận, 100% sản phẩm đất nền của Khu đô thị Western Pearl đã giao dịch thành công sau hơn một giờ công bố tại các sự kiện mở bán vừa qua.

Đặc biệt, để tạo nguồn lợi nhuận tối đa cho các nhà đầu tư, khi mua đất nền tại Khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2 thời điểm này, khách hàng sẽ được chính sách hỗ trợ tài chính khi chính sách ưu đãi gói vay đến 70% giá trị sản phẩm, cùng với chính sách chiết khấu 7% tổng giá trị sản phẩm và hàng ngàn cơ hội bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà giá trị khác. Cát Tường Western Pearl 2 đã mở ra cơ hội đầu tư sáng giá nhờ hàng loạt tiện ích đẳng cấp cùng tiềm năng khai thác “khủng” từ khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc mang lại.

Bài viết Cát Tường Western Pearl 2 và tham vọng thắp sáng kinh tế đêm tại Hậu Giang đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Cát Tường Land.

Với lợi thế sở hữu quỹ đất lớn, ngành công nghiệp phát triển mạnh mẽ, cùng chiến lược đầu tư phát triển bài bản là những yếu tố giúp Bình Phước từng bước vươn lên khẳng định vị trí của mình trong những năm gần đây. Tỉnh Bình Phước đã và đang đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng, kết cấu giao thông để kết nối, phát triển ngành công nghiệp, là tiền đề thúc đẩy các hoạt động kinh tế – xã hội khác của địa phương.

Về hạ tầng giao thông, Theo kế hoạch, tỉnh Bình Phước sẽ tập trung nguồn vốn để triển khai các dự án: đường cao tốc TP HCM – Chơn Thành – Đắk Nông với tổng mức đầu tư dự kiến 5.700 tỷ đồng; tuyến đường sắt Dĩ An – Hoa Lư với mức đầu tư dự kiến 25.000 tỷ đồng; Quốc lộ 14C kết nối Đắk Nông với Bình Phước qua Tây Ninh, Long An, tổng mức đầu tư dự kiến 767 tỷ đồng… Các dự án này, tỉnh phối hợp Bộ Giao thông vận tải và địa phương có cao tốc đi qua triển khai.

Về công nghiệp, Đến nay, Bình Phước hiện có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha và 8 cụm công nghiệp với diện tích 380 ha. Trong đó có 11 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động.

Tân Khai – Tân Quan, Hớn Quản thu hút lượng lớn nhà đầu tư và nhân lực lao động nhờ công nghiệp và hạ tầng giao thông

Huyện Hớn Quản có vị trí địa lý rất thuận lợi có việc phát triển công nghiệp công nghệ cao, được coi là trung tâm kết nối của Chơn Thành và Đồng Xoài. Hớn Quản có phía Bắc giáp TX.Bình Long, là trung tâm đô thị phía Tây tỉnh; phía Nam giáp huyện Chơn Thành, là một trong những trung tâm công nghiệp của Bình Phước trong thời gian tới. Cùng với việc gần các KCN của tỉnh Bình Dương, KCN của huyện Chơn Thành, huyện có điều kiện đón đầu, tiếp nhận sự lan tỏa đầu tư trong thời gian tới.

Những năm qua, Ở Hớn Quản đã nỗ lực tập trung đầu tư và liên tục được phê duyệt rót vốn để đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông với hàng nghìn tỷ đồng, trong đó huyện Hớn Quán vẫn là trung tâm kết nối quan trọng và được đầu tư của tỉnh.

Trong 5 năm qua, huyện rất chú trọng phát triển kết cấu hạ tầng giao thông để phục vụ phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư, trong đó cụ thể, nhiều tuyến đường được tỉnh đầu tư trên địa bàn huyện như việc nâng cấp tuyến đường huyết mạch DT756B nhằm phát triển kết nối cụm công nghiệp công nghệ cao Nha Bích và Khu công nghiệp Tân Quan với tổng mức đầu tư hơn 80 tỷ đồng, việc nâng cấp tuyến đường DT756B được xem là huyết mạch này giúp kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển tạo điều kiện kết nối quan trọng cho các KCN lớn ở Chơn Thành với các Cụm, Khu công nghiệp công nghệ cao ở Tân Khai – Tân Quan, Hớn Quản và các Khu công nghiệp lớn ở Đồng Xoài, tạo nên “Tam giác vàng” công nghiệp mũi nhọn trong tương lai của tỉnh Bình Phước.

Nhờ hạ tầng giao thông thời gian qua được đẩy mạnh đầu tư, các KCN, CCN ở Khu vực Tân Khai – Tân Quan của Hớn Quản đã được hưởng lợi, Chính quyền địa phương đang tiếp tục rà soát điều chỉnh vị trí, tăng diện tích các CCN, KCN lên tối đa theo quy định để thuận lợi trong thu hút các doanh nghiệp đầu tư từ nước ngoài, minh chứng hiện hữu ở Tân Khai – Tân Quan đã có các Cụm, Khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico hơn 400 hecta, Khu công nghiệp Tân Quan, khu công nghiệp – đô thị Tân Khai 24 ha và khu công nghiệp Lê Vy – Tân Khai 353ha, Khu công nghiệp Tân Khai II ở phía Nam, Khu công nghiệp Việt Kiều và Khu công nghiệp Thanh Bình ở phía Bắc hoạt động rất nhộn nhịp. Trong đó, khu công nghiệp Tân Khai 1, Tân Khai 2, Minh Hưng 3 Hàn Quốc đã được lấp đầy với các tập đoàn đa quốc gia đến từ Mỹ, Úc, Ý, Trung Quốc, Đài Loan như Kisswire, Hotta VN, Sun Wood Vina, Suk Mono…

Tuyến đường DT753 kết nối Bình Phước và Đồng Nai qua Cầu Mã Đà, DT753 sau khi hoàn thành dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn nhà đầu tư nước ngoài về các Khu Công nghiệp Bình Phước vì hiện nay Đồng Nai là một cửa ngõ quan trọng trong việc xuất khẩu hàng hóa ra nước ngoài, tuyến đường này sau khi hoàn thành sẽ tạo nên một làn sóng mới về công nghiệp xuất khẩu, công nghiệp công nghệ cao mà Hớn Quản nằm trong vị trí vàng tam giác Chơn Thành – Hớn Quản – Đồng Xoài.

Đường trục chính tạo lực đang được triển xây dựng đi từ Trung tâm hành chính Tân Khai đi Phước An – Tân Quan nhằm kết nối các Khu Công nghiệp công nghệ cao ở Hớn Quản – Đồng Xoài

Minh chứng thêm cho việc đầu tư nâng cấp các tuyến đường giao thông mới của Huyện nhằm tạo thuận lợi cho phát triển công nghiệp chính là tuyến đường trục chính tạo lực đang được triển xây dựng đi từ Trung tâm hành chính Tân Khai đi Phước An – Tân Quan, đây là tuyến đường tạo lực tương lai để kết nối các Khu công nghiệp ở Tân Khai – Tân Quan với Trung tâm hành chính, các Khu công nghiệp công nghệ cao ở Đồng Xoài theo thông báo khởi công Số 453/TB-BQLDA của UBND huyện Hớn Quản, thuộc xã Tân Quan, huyện Hớn Quản, Tỉnh Bình Phước. Tuyến đường này nằm trong kế hoạch phát triển và kết nối các cụm, khu công nghiệp công nghệ cao ở Hớn Quản với các Khu công nghiệp Đồng xoài, và Đồng Nai nhằm tạo ra mối liên kết dịch vụ công nghiệp, rút ngắn quãng đường di chuyển giúp Bình Phước đẩy mạnh phát triển công nghiệp – dịch vụ trong khu vực Tây Nguyên – Nam Bộ và các nước bạn như Lào, Thái Lan, Campuchia…

Công nghiệp kết hợp hạ tầng giao thông hoàn chỉnh hứa hẹn sẽ đưa Tân Khai – Tân Quan trở thành trung tâm kết nối liên vùng thời gian tới

Ngoài ra, Trong thời gian tới, Khu vực Tân Khai – Tân Quan ở Hớn Quản sẽ xây thêm 4 khu công nghiệp, khu công nghệ cao với tổng diện tích hơn 2.100 ha và cảng cạn ICD 20 ha. Khi các công trình này đưa vào hoạt động, kết hợp với những khu công nghiệp hiện hữu xung quanh của Chơn Thành, Đồng Xoài như: KCN Protrade Singapore, Rạch Bắp, Mapletree, VSIP 2…, Tân Khai – Tân Quan sẽ nhanh chóng trở thành một trung tâm công nghiệp và logistic quan trọng bậc nhất của Bình Phước.

Theo một số chuyên gia đầu tư, Tân Khai- Tân Quan của huyện Hớn Quản đang nắm giữ nhiều lợi thế khi được quy hoạch thành “trung tâm” công nghiệp mới bởi một số vùng lân cận như Chơn Thành, Đồng Xoài, Đồng Phú…hiện đã và đang khan hiếm quỹ đất, các KCN hầu hết đã lấp đầy từ lâu. Ngay cả hệ thống hạ tầng tại đây cũng khó phát triển thêm để tạo giá trị cộng hưởng cho các ngành khác, vì vậy Hớn Quản trong tương lai chắc chắn sẽ là một vùng đất đầy tiềm năng cho việc phát triển công nghiệp nhờ vào việc đầu tư hạ tầng khá rầm rộ trong thời gian qua.

Sự chuyển mình vươn lên mạnh mẽ của Hớn Quản, Bình Phước nhờ sự kết nối giữa hạ tầng giao thông để phát triển công nghiệp đã kéo theo nhiều ngành, nghề khác phát triển vượt bậc cho địa phương như: Du lịch, Bất động sản, Thương mại dịch vụ. Đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản khi Tân Khai – Tân Quan nằm trong vùng tam giác phát triển công nghiệp Chơn Thành – Hớn Quản – Bình Phước sẽ là vùng đất có sức hút mạnh mẽ, không hề nhỏ với các nhà đầu tư trong và ngoài nước kéo theo giá trị bất động sản nơi đây có một giá trị tiềm năng vượt bậc trong tương lai.

Bài viết Đất nền Bình Phước “sục sôi” ăn theo các Khu công nghiệp nhờ hạ tầng giao thông phát triển đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Cát Tường Land.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bình Phước, huyện Chơn Thành đang là địa phương thu hút mạnh dòng vốn FDI với lợi thế gần các trung tâm công nghiệp lớn. Hiện huyện Chơn Thành đã có 6 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích hơn 3.800 ha, chiếm 50% số khu công nghiệp của toàn tỉnh Bình Phước.

BẤT ĐỘNG SẢN CHƠN THÀNH SỞ HỮU NHIỀU ƯU THẾ NỔI BẬT

Để tiếp tục thu hút nguồn vốn nước ngoài, đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa của địa phương, Bình Phước đã đề xuất quy hoạch khoảng 70.000 ha đất để phát triển công nghiệp, đô thị, nông nghiệp công nghệ cao, đặc biệt là mở rộng 3 khu công nghiệp quan trọng của tỉnh. Việc Bình Phước mở rộng phát triển các khu công nghiệp đã mở ra làn sóng di cư cùng nhu cầu nhà ở cho cả lực lượng lao động phổ thông và chuyên gia

Bất động sản Bình Phước ngày càng phát triển (Hình ảnh thực tế dự án Cát Tường Phú Hưng tại thành phố Đồng Xoài).

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, đến năm 2030 Bình Phước sẽ trở thành “tỉnh công nghiệp” có GDP đứng đầu cả nước, đến năm 2050 sẽ phát triển thành tỉnh công nghiệp hiện đại với tốc độ phát triển bền vững. Nhờ đó, các nhà đầu tư dự đoán Bình Phước chính là “tâm điểm” để đầu tư bất động sản trong làn sóng dịch chuyển công xưởng thế giới về Việt Nam sau đại dịch.

Hạ tầng giao thông của Chơn Thành cũng là một điểm mạnh khi toàn huyện có 737,65km đường, bao gồm 3 tuyến quốc lộ đi qua địa bàn huyện có tổng chiều dài 49.82 km, 4 tuyến đường tỉnh có tổng chiều dài 40.942 km, 15 tuyến đường huyện có tổng chiều dài 101.603 km và 441 tuyến đường xã, liên xã có tổng chiều dài 552.803 km.

Hạ tầng giao thông phát triển, chính sách thu hút đầu tư, Chơn Thành có nhiều tiềm năng trở thành khu đô thị công nghiệp mới.(Dự án Cát Tường Phú Hưng).

Nổi bật là Quốc lộ 13 đi qua huyện theo hướng Bắc – Nam nối Chơn Thành với tỉnh Bình Dương và Tp.HCM theo hướng Nam, qua huyện Hớn Quảng, thị xã Bình Long, huyện Lộc Ninh tới Campuchia theo hướng Bắc. Chiều dài đoạn qua địa bàn huyện là 17.56 km, diện tích sử dụng 93,96 ha.

Cùng với đó là quốc lộ 14, trục giao thông huyết mạch nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với vùng Tây Nguyên. Đoạn đi qua địa bàn huyện dài 6.79 km, chạy từ ngã tư thị trấn Chơn Thành đến đường Hồ Chí Minh ở xã Minh Thành, diện tích sử dụng đất 38.83 ha.

Về cơ bản, Chơn Thành có hệ thống giao thông khá thuận lợi khi nằm ngay giao lộ của 3 quốc lộ: quốc lộ 13 đi qua trung tâm huyện, quốc lộ 14 và đường Hồ Chí Minh nối liền các tỉnh Tây Nguyên, vùng Đông Nam Bộ. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Đắk Nông – Chơn Thành đã được thống nhất thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2025, rút ngắn thời gian di chuyển tới các tỉnh thành lân cận và thúc đẩy kinh tế Chơn Thành sớm cất cánh.

Huyện Chơn Thành cũng có tốc độ phát triển đô thị nhanh hơn so với mức bình quân chung của các huyện trong địa bàn tỉnh Bình Phước. Ngày 5/10/2020, Bộ Xây dựng đã ra quyết định về việc công nhận khu vực dự kiến thành lập thị xã Chơn Thành (tỉnh Bình Phước) đạt tiêu chí đô thị loại 4. Trong đó, thị trấn Chơn Thành là trung tâm hành chính, kinh tế, chính trị, văn hoá xã hội của toàn huyện, đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội huyện và hỗ trợ phát triển không gian đô thị cho thành phố Đồng Xoài.

THU HÚT NHIỀU DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN LỚN

Theo đánh giá của nhiều đơn vị uy tín, Chơn Thành là một trong những huyện sở hữu nhiều lợi thế của tỉnh Bình Phước với quỹ đất sạch, dồi dào, hệ thống hạ tầng hoàn thiện, tập trung nhiều khu công nghiệp. Do vậy, thị trường bất động sản Chơn Thành có nền tảng vững chắc để phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.

Đại diện một chủ doanh nghiệp bất động sản tại Bình Phước cho biết, từ cuối năm 2021 đến nay, thị trường bất động sản Bình Phước trở nên nhộn nhịp hơn rất nhiều. Đặc biệt là sau thời gian giãn cách vì dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư đã đến địa phương này tìm kiếm cơ hội, trong đó chủ yếu là nhà đầu tư tại Tp.HCM và Hà Nội.

Theo sự phát triển về hạ tầng, giá đất tại một số khu vực có sức bật về giao thông tại Bình Phước cũng tăng. Điển hình như tại tuyến đường ĐT 753, giá bất động sản có nơi tăng 2 – 3 lần; bất động sản tại dọc tuyến đường Quốc lộ 14, gần các khu công nghiệp có nơi cũng tăng lên gấp 3 lần,… Nhiều giao dịch mua bán diễn ra nhộn nhịp, lượng giao dịch từ đầu năm 2022 tới nay ước tính tăng gấp 1,5 lần so với thời điểm cuối năm 2021.

Các lợi thế về chính sách kêu gọi đầu tư, hạ tầng giao thông xây dựng mạnh mẽ cùng triển vọng phát triển trong tương lai gần tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho Bình Phước trong mắt giới đầu tư địa ốc và công nghiệp. Thời gian gần đây, nhiều “ông lớn” đã đổ về Bình Phước, đặc biệt là Chơn Thành với quỹ đất sạch dồi dào, để tìm hiểu cơ hội đầu tư và phát triển nhiều dự án tầm cỡ như tập đoàn Vingroup, Cát Tường Group, FLC hay Becamex.

Điển hình cho thành công của xu hướng này có thể kể đến là dự án Cát Tường Park House, khu đô thị theo tiêu chuẩn Nhật Bản tại Chơn Thành, và những dự án như đại đô thị Cát Tường Phú Hưng hứa hẹn sẽ khuấy động thị trường bất động sản Bình Phước trong nửa cuối năm 2022. Đây là những dự án được đầu tư bài bản, tạo nên bộ mặt mới cho đô thị tại nhiều vùng của Bình Phước, hứa hẹn thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước đến với tỉnh.

Bài viết Chơn Thành – Thỏi nam châm hút đầu tư của tỉnh Bình Phước đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Cát Tường Land.

Cát Tường Park House mang “dáng vóc” của sự khác biệt, hiện đại, hình thành nên cộng đồng dân cư thịnh vượng, văn minh và gần gũi thiên nhiên.

Cát Tường Park House – Giá trị sống khác biệt

Sau hơn 10 năm thành lập và phát triển, Cát Tường Group đã đầu tư và phát triển thành công hàng loạt 17 dự án có thể kể đến như: Khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh, Khu đô thị phức hợp cảnh quan Cát Tường Phú Hưng, Khu đô thị Cát Tường Western Pearl,… Đại diện CĐT cho biết, định hướng phát triển của Tập đoàn trong thập kỷ mới là tập trung phát triển bất động sản dân dụng, bất động sản công nghiệp, bất động sản thương mại với mục đích xuyên suốt là kiến tạo bất động sản nhân văn & bền vững.

Với triết lý Nhân văn – Bền vững trong việc kiến tạo bất động sản: nhân văn cho cộng đồng và bền vững cho tương lai, Cát Tường Park House được xem là dự án tiên phong trong chiến lược “Thập kỷ vàng” của Cát Tường Group. Các dự án sẽ được đầu tư và quy hoạch bài bản với mục tiêu lấy sản phẩm làm trọng tâm nhằm mang đến những trải nghiệm chưa từng có và định hình phong cách sống mới cho người dân tại Bình Phước.

Khu dân cư Cát Tường Park House khoác lên mình vẻ đẹp tinh tế, dung hòa phong cách sống chuẩn Nhật cùng văn hóa bản địa giữa lòng thị trấn Chơn Thành.

Dự án chú trọng yếu tố không gian xanh, thể hiện triết lý đơn giản nhưng sâu sắc về cuộc sống, cân bằng trong văn hóa, kiến trúc của đất nước Nhật Bản. Cát Tường Park House mang đến nguồn cảm hứng bất tận cùng những giây phút ấm áp bên gia đình thân yêu và cộng đồng xứng tầm.

Với tất cả tâm huyết, Cát Tường Group kỳ vọng Cát Tường Park House sẽ đáp ứng đầy đủ các yếu tố cân bằng “Thân – Tâm – Trí” cho cư dân sinh sống tại đây.

Dự án khởi nguồn cho cuộc sống lành mạnh, thư thái nhưng không kém phần năng động, là điểm đến an cư gắn kết tình thân. Từng thành viên trong gia đình đều có không gian riêng, cha mẹ được chăm sóc chu đáo từ sức khỏe đến tinh thần, con trẻ có thể phát triển và được giáo dục toàn diện.

Bắt tay cùng “ông lớn” – Nâng tầm trải nghiệm sống

Chinh phục khách hàng bằng sắc thái hoàn toàn mới mẻ, thể hiện rõ thông qua thiết kế và kiến trúc, Cát Tường Park House thiết lập “những cái bắt tay nâng tầm quốc tế” giữa chủ đầu tư Cát Tường Group và các đối tác nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản như: ONG & ONG (Singapore), Lascal (Singapore), Hokuseisha (Nhật Bản)… Sự kết hợp này cho thấy quyết tâm của Cát Tường Group trong việc mang đến những giá trị vượt trội về tiện ích cho cư dân cũng như tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai.

Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh lộ giới 40 m với 8 làn xe hiện hữu, là trục đường chính nối trung tâm hành chính Chơn Thành với xã Minh Hưng (phường Minh Hưng trong tương lai) – trung tâm công nghiệp – dịch vụ tương lai của địa phương, giúp cư dân Cát Tường Park House kết nối dễ dàng với hàng loạt các tiện ích ngoại khu đa dạng một cách dễ dàng và thuận tiện.

Tổ hợp đa trải nghiệm tại Cát Tường Park House.

Không gian đầy màu sắc của mảng xanh và tiện ích đặc sắc sẽ giúp cư dân hưởng trọn cảm giác thư thái, giải tỏa mệt mỏi và căng thẳng sau mỗi ngày dài.

Mỗi tiện ích được thiết kế và xây dựng tại Cát Tường Park House là sự hòa quyện giữa tiêu chuẩn quốc tế và văn hóa địa phương, giữa trải nghiệm hiện có và những trải nghiệm chưa bao giờ có. Không đơn thuần chỉ nằm ở giá trị kiến trúc, khu dân cư Cát Tường Park House hứa hẹn sẽ tạo nên phong cách chuẩn Nhật đầu tiên tại Đông Nam Bộ.

Một cộng đồng hạnh phúc, sống trọn vẹn bên cạnh những giá trị tinh tế sẽ hội tụ tại Cát Tường Park House.

Đón đầu thị trường cùng nhiều lợi thế, bên cạnh vai trò tiên phong xu hướng sống chuẩn Nhật hàng đầu Đông Nam Bộ, Cát Tường Park House được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về khả năng thu hút đầu tư và là nơi an cư lý tưởng. Dự án dự kiến ra mắt vào quý 3/2022.

Bài viết Khu dân cư Cát Tường Park House – Tiên phong chuẩn sống Nhật hàng đầu Đông Nam Bộ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Cát Tường Land.